项目所属地区：文成县南田镇

项目名称：    文成刘基故里旅游精品开发工程

所属行业：    旅游

项目性质：    新建

项目背景及建设条件：

    刘基故里景区坐落于温州文成县南田镇，是明朝开国元勋刘基的故里，素有“天下第六福地”和“浙南庐山”美称。地处浙南奇山秀水旅游线的黄金地段，56省道建成后经县城与甬台温高速公路瑞安段连接，车程仅1小时，57省道暨文青公路建成后，实现距杭州4小时交通圈。杭州、上海、南京等长江三角洲主客源地可“夕发朝至”，区位优势明显，游客资源丰富，发展前景看好。

项目准备或进展情况：

    已完成景区自然景观和景点收集，道路等基础设施已初步建成，人文景区已开工建设。

项目建设规模和内容：

    刘基故里面积99平方公里，其中风景旅游精品开发工程面积2.5平方公里，本项目以国家级文保单位刘基庙（墓）为中心，联合周边九都古村落、红沙滩生态观光区、刘基故里整体开发、三滩避暑山庄等景区。促成以自然景观为依托，以人文景观为背景，增添可观赏游乐内容，提供休闲、保健、游乐服务，拓展游览范围，把刘基故里景区开发与其他各大景区有机地结合起来，力求每个景区既有独立性又有相互连贯性，使文成景区完整统一，成为温州市真正的“后花园”。具体内容包括：

1、人文景区：规划面积50亩，主要内容包括在刘基庙周边建设刘基生平展览馆、奎文阁、家膳坊、亭廊组合、回廊式碑林、刘基雕像（石）、石灯、帝师广场（放生池）、庙门、桥、游步道、围廊、纪念品商店等；在刘基墓周边建设阴阳水池、牌坊、甬道、绿化等。

2、九都古村落、民俗风情区：规划面积600亩，位于刘基庙以西盘谷底原南四村。将现有的古民居按照文物标准进行修复，对现代建筑进行迁移；开发一批传统的仿古建筑群，形成仿古一条街。同时，增设民间农作设施、设备以及农作程序，给游人一种田园风光的感受。

3、刘基故里整体开发：座落在刘基出生地武阳村，规划面积500亩，道教基地建设、古村落、七星落阳等景点建设，以及民间传统旅游项目和古村落恢复建设。

4、红沙滩生态观光区：规划面积300亩，主要是红沙滩自然生态环境，同时增加儿童游乐设施。

5、三滩避暑山庄：规划面积680亩，结合当地的自然条件，建设高档宾馆设施，给游客提供休闲避暑圣地。

财务评价：

    总投资1.3亿人民币。其中：人文景区刘基庙（墓）周边建设2500万，投资回报期八年；九都古民居民俗风情区投资1500万元，投资回报期六年；刘基故里整体开发5000万元，投资回报期八年；红沙滩生态观光园投资2000万元，投资回报期六年；三滩避暑山庄2000万元，投资回报期五年。

合作方式和内容：

    合资、合作；南田镇人民政府以土地使用权出资，投资方以现金出资,合资合作开发经营全部或其中若干项目，或者由投资方独资开发。

项目方可提供的合作条件：镇政府帮助处理相关政策，工程的有关手续审批可按投资方的要求给予办理。

项目联系方式：

联系单位：文成县刘基故里风景旅游管理委员会

文成县南田镇人民政府

联 系 人：刘万斌

电    话：67765222   67761024    13706616595