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文成县第一次经济普查主要数据公报(第三号)
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表4   房地产企业法人单位和就业人员
 
法人单位
比重
就业人员
比重
(个)
(%)
(人)
(%)
 
12
100.0
225
100.0
房地产开发经营
5
41.7
131
58.2
物业管理
1
8.3
18
8.0
房地产中介服务
2
16.7
24
10.7
其他房地产活动
4
33.3
52
23.1
(二)资产负债和所有者权益
2004年末,房地产业企业法人单位资产合计为36916.7万元,负债合计28860.0万元,所有者权益合计8056.7万元。房地产业企业法人单位的资产负债率为78.2%,分行业看,房地产开发经营业为57.6%,物业管理业为76.2%,中介服务业为57.6%,其他房地产业为97.6%(详见表5)。
表5    房地产企业法人单位资产负债和所有者权益
单位:万元         
 
资产合计
负债合计
所有者权益合计
合  计
36916.7
28860.0
8056.7
房地产开发经营
17733.2
10209.1
7524.1
物业管理
45.3
34.5
10.8
房地产中介服务
152.3
87.8
64.5
其他房地产活动
18985.9
18528.6
457.3
(三)主营业务收入和利润总额
2004年,房地产业企业法人单位主营业务收入3759.1万元,利润总额506.7万元(详见表6)。 房地产业个体经营户营业收入251.2万元。
表6  房地产企业法人单位主营业务收入和利润总额
单位:万元 
 
主营业务收入
利润总额
 
3759.1
506.7
房地产开发经营
3378.9
270.9
物业管理
19.1
-7.6
房地产中介服务
82.4
53.3
其他房地产活动
278.7
190.1
(四)房地产业生产经营情况
2004年,房地产开发经营业完成投资8368万元;房屋施工面积9.88万平方米;房屋竣工面积0.69万平方米;商品房实际销售面积0.69万平方米,其中住宅销售面积0.65万平方米;商品房实际销售额1115万元,其中住宅销售额为1052万元。
物业管理企业在管房屋建筑面积0.48万平方米。
三、批发零售业
(一)单位数、就业人员和商品销售额    
2004年末,全县共有批发零售业企业法人单位85个,就业人员879人。批发零售业全年商品销售额[3]合计55436.1万元,其中批发业销售额49600.6万元,零售业销售额5835.5万元(详见表7)。
批发业个体经营户145户,就业人员204人,零售业个体经营户4115户,就业人员5710人。
表7 批发和零售业企业法人单位和就业人员及销售额
 
法人企业
(个)
从业人数
(人)
销售合计       (万元)
其中:零售额(万元)
总  
85
879
55436.1
7479.2
批发业
39
467
49600.6
1779.9
农畜产品批发
5
27
169.5
0.0
食品、饮料及烟草制品批发
7
142
11418.6
59.6
纺织、服装及日用品批发
1
43
21414.5
0.0
文化、体育用品及器材批发
1
4
45.0
15.0
医药及医疗器材批发
1
133
7013.7
1665.1
矿产品、建材及化工产品批发
13
61
1059.0
38.2
机械设备、五金交电及电子产品批发
1
3
22.0
2.0
其他批发
10
54
8458.3
0.0
零售业
46
412
5835.5
5699.3
综合零售
3
93
854.7
854.7
食品、饮料及烟草制品专门零售
12
105
265.8
250.8
纺织、服装及日用品专门零售
6
58
649.9
562.0
文化、体育用品及器材专门零售
3
30
806.9
806.9
医药及医疗器材专门零售
6
47
637.6
637.6
汽车、摩托车、燃料及零配件专门零售
5
20
1000.6
1000.6
家用电器及电子产品专门零售
4
26
1427.5
1423.5
五金、家具及室内装修材料专门零售
6
29
177.5
148.2
无店铺及其他零售
1
4
15.0
15.0
在批发和零售贸易业企业法人单位中,国有企业和国有独资公司共占21.2%,集体企业和股份合作企业共占30.6%,私营企业占36.5%,其余类型企业共占11.8%。
在批发和零售贸易业企业法人就业人员中,国有企业和国有独资公司共占46.5%,集体企业和股份合作企业共占21.2%,私营企业占18.8%,其余类型企业共占13.5%(详见表8)。
按登记注册类型分组的批发和零售业企业法人单位及就业人员
 
法人单位(个)
就业人员(人)
总  计
85
879
批发业
39
467
国有企业
7
317
集体企业
11
52
国有独资公司
1
6
其他有限责任公司
6
23
私营企业
14
69
零售业
46
412
国有企业
10
86
集体企业
10
111
股份合作企业
5
23
其他有限责任公司
4
96
私营企业
17
96
(二)资产负债和所有者权益
2004年末,批发和零售业企业法人单位资产合计19589.5万元,负债合计8746.2万元,所有者权益合计10843.3万元。批发和零售业企业法人单位资产负债率为44.6%,分行业看,批发业为51.6%,零售业为26.6%(详见表9)。
表9 批发和零售业企业法人单位资产负债和所有者权益
                                   单位:万元
 
资产总计
负债合计
所有者权益合计
       总      计
19589.5
8746.2
10843.3
批发业
14152.4
7299.0
6853.4
农畜产品批发
5607.8
1120.4
4487.4
食品、饮料及烟草制品批发
1320.5
725.5
595.0
纺织、服装及日用品批发
2755.3
2408.9
346.4
文化、体育用品及器材批发
62.0
0.0
62.0
医药及医疗器材批发
2333.1
2139.9
193.2
矿产品、建材及化工产品批发
881.8
451.8
430.0
机械设备、五金交电及电子产品批发
17.0
2.6
14.4
其他批发
1174.9
449.9
725.0
零售业
5437.1
1447.2
3989.9
综合零售
307.7
181.9
125.8
食品、饮料及烟草制品专门零售
1882.5
565.8
1316.7
纺织、服装及日用品专门零售
1110.0
20.9
1089.1
文化、体育用品及器材专门零售
779.9
273.8
506.1
医药及医疗器材专门零售
356.4
44.1
312.3
汽车、摩托车、燃料及零配件专门零售
352.3
5.4
346.9
家用电器及电子产品专门零售
336.0
3.8
332.2
五金、家具及室内装修材料专门零售
297.2
351.5
-54.3
无店铺及其他零售
15.1
0.0
15.1
(三)主营业务收入和利润总额
2004年,批发和零售业企业法人单位主营业务收入52646.2万元,利润总额1403.0万元(详见表10)。
批发业个体经营户营业收入5833.6万元;零售业个体经营户营业收入62016.9万元。
表10  批发和零售业主营业务收入和利润总额
                                           单位:万元
 
主营业务收入
利润总额
       总      计
52646.2
1403.0
批发业
46944.6
1278.9
农畜产品批发
9581.5
1214.2
食品、饮料及烟草制品批发
407.3
5.8
纺织、服装及日用品批发
21412.2
154.1
文化、体育用品及器材批发
45.0
12.0
医药及医疗器材批发
6023.2
-121.5
矿产品、建材及化工产品批发
1035.3
2.0
机械设备、五金交电及电子产品批发
22.0
-8.0
其他批发
8418.1
20.3
零售业
5701.6
124.1
综合零售
854.2
8.4
食品、饮料及烟草制品专门零售
264.6
-3.8
纺织、服装及日用品专门零售
648.9
24.7
文化、体育用品及器材专门零售
709.0
45.4
医药及医疗器材专门零售
622.8
28.5
汽车、摩托车、燃料及零配件专门零售
999.5
-5.8
家用电器及电子产品专门零售
1406.0
15.9
五金、家具及室内装修材料专门零售
181.5
9.3
无店铺及其他零售
15.1
1.5
四、住宿和餐饮业
(一)单位数、就业人员和营业额   
2004年末,全县住宿和餐饮业企业法人单位10个,就业人员650人,全年营业额[4]1531.5万元(详见表11)。
住宿业个体经营户51户,就业人员124人,餐饮业个体经营户318户,就业人员988人。
表11  住宿和餐饮业企业法人单位和就业人员及全年营业额
 
法人单位
(个)
就业人员
(人)
全年营业额
(万元)
合   计
10
650
1531.5
住宿业
旅游饭店
一般旅馆
8
3
5
593
426
167
1241.5
1123.5
118.0
餐饮业
正餐服务
2
2
57
57
290.0
290.0
在住宿和餐饮业企业法人单位中,国有企业3个、其他有限责任公司1个、私营企业6个。
在住宿和餐饮业企业法人就业人员中,国有企业占9.1%,其他有限责任公司占3.1%,私营企业占87.8%(详见表12)。
12  按登记注册类型分组的住宿和餐饮业企业法人单位及就业人员
 
法人单位(个)
就业人员(人)
合   计
国有企业
其他有限责任公司
私营企业
10
3
1
6
650
59
20
571
 
(二)资产负债和所有者权益
2004年末,住宿和餐饮业企业法人单位资产合计为5880.5万元,负债合计为4245.4万元,所有者权益合计1635.1万元。住宿和餐饮业企业法人单位的资产负债率为72.2%,分行业看,住宿业为73.6%,餐饮业为1.1%(详见表13)。
表13   住宿和餐饮业企业法人单位资产负债及所有者权益
           单位:万元
 
资产合计
负债合计
所有者权益合计
合   计
5880.5
4245.4
1635.1
住宿业
5770.4
4244.2
1526.2
旅游饭店
3418.4
4144.2
-725.8
一般旅馆
2352.0
100.0
2252.0
餐饮业
110.1
1.2
108.9
正餐服务
110.1
1.2
108.9
(三)主营业务收入和利润总额
2004年,住宿和餐饮业企业法人单位主营业务收入1531.5万元,亏损126.8万元(详见表14)。
住宿业个体经营户营业收入417.1万元;餐饮业个体经营户营业收入5130.2万元。
表14  住宿和餐饮业企业法人单位主营业务收入及利润总额
单位:万元
 
主营业务收入
利润总额
合    计
1531.5
-126.8
住宿业
1241.5
-127.3
旅游饭店
1123.5
-128.3
一般旅馆
118.0
1.0
餐饮业
290.0
0.5
正餐服务
290.0
0.5
五、其他第三产业
(一)单位数和就业人员
2004年末,全县共有从事其他第三产业[5]的法人单位880个,就业人员11237人,其中,企业法人单位66个,就业人员814人,行政事业及其他非企业单位[6]615个,就业人员10423人(详见表15)。全县共有从事其他第三产业个体经营户868户,就业人员1603人。
表15 其他第三产业法人单位和就业人员
 
法人单位数(个)
就业人员(人)
企业
行政事业
及其他
企业
行政事业
及其他
合     计
66
814
615
10423
信息传输、计算机服务和软件业
19
1
56
18
金融业
1
0
170
0
租赁和商务服务业
29
10
199
43
科学研究、技术服务和地质勘查业
10
9
99
60
水利、环境和公共设施管理业
3
3
61
78
居民服务和其他服务业
3
36
教育
2
75
9
3426
卫生、社会保障和社会福利业
75
1114
文化、体育和娱乐业
2
14
21
93
公共管理和社会组织
624
5555
(二)资产负债和所有者权益
2004年末,其他第三产业企业法人单位的资产合计为123377.3万元,负债合计98326.9万元,所有者权益合计25050.4万元。资产负债率为79.7%,其中金融业资产负债率为79.2%,租赁和商务服务业负债率为86.0%(详见表16)。
表16 其他第三产业企业法人单位资产负债和所有者权益
单位:万元  
 
资产合计
负债合计
所有者权益合计
合      计
123377.3
98326.9
25050.4
信息传输、计算机服务和软件业
452.4
22.5
429.9
金融业                         
100054.2
79238.0
20816.2
租赁和商务服务业
21771.2
18733.4
3037.8
科学研究、技术服务和地质勘查业
609.9
307.3
302.6
水利、环境和公共设施管理业
100.0
0.0
100.0
居民服务和其他服务业
教育
76.0
2.7
73.3
卫生、社会保障和社会福利业
文化、体育和娱乐业
313.6
23.0
290.6
公共管理和社会组织
(三)主营业务收入和利润总额
2004年,其他第三产业企业法人单位的主营业务收入6860.8万元,利润总额1431.6万元。主营业务收入中,金融业、租赁和商务服务业、科学研究、技术服务和地质勘查业所占比重分别是69.6%、17.5%、5.9%,三个行业合计占93%。利润总额中,三个行业分别占77.2%、13.2%、4.3%,合计占94.7% (详见表17)。其他第三产业个体经营户营业收入5523.7万元。

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