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文成县住房和城乡规划建设局控制性详细规划局部功能修改批前公告(城北片区沙洋区块调整地块调整)
发布日期:2018-01-04 15:30:35浏览次数: 来源:县住建局(县测绘局) 字体:[ ]

[文成县中心城区控制性详细规划城北片区沙洋区块调整地块调整]

由文成县住房和城乡规划建设局委托文成县城乡规划设计所编制的文成县中心城区控制性详细规划城北片区沙洋区块调整地块调整调整于2017年12月编制完成。现予以公示,公示时间为20181月4号----201824号(共30)。主要内容如下:

根据相关情况,对文成县中心城区控制性详细规划城北片区沙洋区块调整,规划调整方案的总体情况如下:

一、基本情况

 本次规划地块局部调整城北片区沙洋区块调整地块规划调整

二、调整内容

①地块调整:

沙垟区块CB-B-01地块原地块性质为停车场用地S3,调整为CB-B-01-ACB-B-01-B二个地块用地性质为防护绿地G2CB-B-02地块原用地性质文化娱乐用地C3,调整为CB-B-02-ACB-B-02-B二个地块用地性质为居住用地R2CB-B-06地块用地性质不变容积率原规划为2.5调整为2.6、建筑密度25%调整为30%CB-B-14地块用地性质不变容积率原规划为1.2调整为4.1CB-B-15地块原用地性质为G11绿化用地,规划调整为CB-B-15-A地块用地性质为G11绿化用地,CB-B-15-B地块用地性质为居住用R2

 

   三、图则及附件

      1、调整前地块控制指标:

地块编号

强制性指标

指导性指标

备注

性质代码

用地面积

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

配套设施

机动车出入口

居住人数

用地兼容性

2

%

%

CB-B-01

S3

4477 

149个停车泊位

CB-B-02

C3

14111 

1.2 

30 

30 

18 

C2

CB-B-06

R2

41284 

2.5 

25 

30 

60 

配建公共机动车泊位80个

东、北

2202 

保留古树

CB-B-14

R2

11528 

1.2 

30 

30 

18 

CB-B-15

G11

26039 

0.03 

70 

10 

福全公园

 

      2、调整后地块控制指标:

地块编号

强制性指标

指导性指标

备注

性质代码

用地面积

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

配套设施

机动车出入口

居住人数

用地兼容性

2

%

%

CB-B-01-A

G2

4191 

75 

CB-B-01-B

G2

905 

75 

CB-B-02-A

R2

2982 

2.8 

30 

30 

60 

CB-B-02-B

R2

12669 

2.8 

30 

30 

60 

CB-B-06

R2

41284 

2.6 

25 

30 

60 

东、北

2290 

保留古树

CB-B-14

R2

11528 

4.1 

32 

30 

60 

CB-B-15-A

G11

23153 

福全公园

CB-B-15-B

R2

2886 

2.5 

42 

10 

60 

西

控规调整前后图详见附件


[附件下载]
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