为切实做好文成县第四批人才住房配售认购工作，根据《关于大力实施“瓯越英才计划”高水平建设浙南重要人才中心和创新高地的40条意见》（温委人〔2022〕1号）、《温州市人才住房租售并举实施办法》（温委办发〔2022〕69号）、《文成县人才住房配售资格证实施细则》（文住建〔2021〕47号）等有关文件规定，结合文成县实际，现将文成县第四批人才住房配售（采取政府筹集房源和人才住房配售资格证相结合）认购方案公告如下：

一、认购对象

经审核符合配售资格条件，并确认参加摇号选房（签订人才住房配售资格证）的文成县人才。

二、认购流程

（一）名单确定。符合配售资格条件的申购人需在1月9日17:00前，登录“温州人才之家”（网址：https://reward.wenzhou.gov.cn/wzrc/），点击“申报事项”-“人才住房配售”-“资格申请”-“参加摇号确认”，确认是否参加摇号选房。

（二）选择方式。1.人才住房配售资格证。已确认参加摇号选房的人才需在1月19日前到县住建局申领《文成县人才住房配售资格证》（地址：建设路172号房管大楼509室）。2.政府筹集房源。已确认参加摇号选房的人才需在1月19日前到县住建局申领《文成县认购政府筹集房源配售确认单》（地址：建设路172号房管大楼509室）。具体政府筹集房源信息详见《文成县第四批人才住房配售申请公告》附件1。选房方式视认购人数再另行通知。

两种方式人才自由选择其中一种方式参加认购。

（三）签订合同。1、申购人在申领文成县人才住房配售资格证后，在2024年2月29日前应携带本人身份证、人才住房配售资格证、经网签备案的商品房买卖合同、首付款证明等资料到县住建局签订人才住房配售补贴发放协议，逾期未签订人才住房配售补贴发放协议的，视同自愿放弃当期申购资格且三年内不得再次申请；2、选择政府筹集房源的申购人在选定房源后，在2024年2月29日前应携带本人身份证、《文成县人才住房配售确认单》到认购项目产权单位签订《购买人才住房承诺书》、《买卖合同》和补充协议，并按合同规定缴纳房款。申购人选房后逾期不签订承诺书、买卖合同及补充协议或不按合同规定缴纳房款的，视为自愿放弃当期申购资格，且三年内不得再次申请。

三、注意事项

（一）每位申购人仅有一次成功认购权利，申购人选择前请慎重决定认购行为，一旦选定方式，不得再次更改。

（二）申购人选房前务必详细了解楼盘项目情况，查看并明确知晓该项目的买卖合同示范文本及补充条款、所认购的物业状况、交易条件、周边环境、不利因素、交付标准及非交付标准、差异户型以及法律法规应明示的其它文件、证书等公示材料。

（三）申购人认购人才住房后，已建立住房公积金补贴账户的，在签订购房合同后，不再向本人发放住房公积金补贴，原缴存的住房公积金补贴可按规定提取；未申领一次性住房补贴或补差的不再领取。

（四）配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起10年内实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。配售的人才住房自签订买卖合同之日起满10年的，购房人可申请解除产权行政限制。

中共文成县委人才工作领导小组办公室

文成县住房和城乡建设局

2024年1月2日