根据文成县人民政府关于国有资产出租管理的相关规定，经主管部门审核同意，在对租赁产权进行价值评估价并确定底价后，文成县农业种场管理服务中心拟将坐落于文成县大峃镇建新路1处店面及铜铃山镇南垟水库经营权面向社会公开出租。为保障招租工作公开、公平、公正、择优开展，现将有关事项公告如下：

一、 招租房产基本情况：

注：年租金底价计算精确到元，其中序号1房产因小数位取舍形成约数，实际成交租金按竞价结果核算。

二、招租方式：

1. 本次招租采用公开竞价方式确定承租人，以年租金报价最高者胜出；

2. 若出现2家及以上意向方报价相同且为最高报价的，采取现场抽签方式确定最终承租人；

3. 竞价及抽签全过程将邀请相关监督人员到场见证，确保程序合规。

三、租赁期限

本次租赁期限为三年，自《租赁合同》签订之日起计算，租赁期间不得擅自转租、分租或转借他人。

四、报名条件及要求

（一）报名资格

1. 具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法人需提供有效营业执照及法定代表人身份证明，自然人需提供有效身份证）；

2. 无不良信用记录，未被列入失信被执行人名单；

3. 近三年内无国有资产租赁违约史或相关法律纠纷记录。

（二）报名材料

1. 报名申请表（现场领取并填写）；

2. 自然人提供身份证原件及复印件（复印件需签字确认）；

3. 法人或其他组织提供营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书（委托他人办理的）及受托人身份证原件及复印件（复印件需加盖单位公章）；

4. 出租方要求提供的其他相关材料。

（三）报名时间及地点

1. 报名时间：发布本公告之日起至2026年4月14日（工作日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00，逾期不予受理）；

2. 报名地点：文成县大峃镇伯温路4号315室；

3. 报名方式：现场报名，不接受邮寄、传真等非现场方式。

（四）使用范围

1、大峃镇建新路40-42号：按工商经营许可范围自行确定。

2、南垟水库：仅限于渔业养殖、休闲垂钓。

五、竞价相关事项

1. 竞价时间：2026年4月15日上午10:00（逾期未到场视为自动放弃竞价资格）；

2. 竞价地点：文成县大峃镇伯温路4号315室；

3. 意向方需携带报名材料原件到场核验，核验通过后方可参与竞价；

4. 竞价规则将在现场宣读，参与竞价即视为认可该规则。

六、合同签订及租金支付

1. 中标方需在取得承租资格后3个工作日内，与出租方（文成县农业种场管理服务中心）签订《国有资产租赁合同》；

2. 租金支付方式：按年支付，每年租金需在当年租赁期起始日前15日内足额支付；

3. 租赁期间产生的水电费、物业费、税费等相关费用，由承租人自行承担；

4. 承租人需严格遵守租赁合同约定，履行维护房屋结构和水库安全，合法经营等义务，逾期支付租金或违反合同约定的，出租方有权解除合同并追究违约责任。

七、联系方式

联系人：刘先生

联系电话：0577-67798753

联系地址：文成县大峃镇伯温路4号315室

八、其他说明

1. 意向方可在报名前自行实地勘察出租标的物现状，确认标的物实际情况与公告描述一致，报名即视为认可标的物现状及所有招租条件；

2. 本公告由文成县农业种场管理服务中心负责解释，如有补充或调整，将以书面形式另行通知；

特此公告！

文成县农业种场管理服务中心

2026年4月2日