一、政策出台的背景是什么？

为进一步优化青年“近悦远来”的发展环境，更好为各类青年群体提供住房服务，我县深入贯彻《关于推进“新温州人青年安居计划”的指导意见》（温住建发〔2025〕28号），聚焦来文求职实习、就业创业、企业管理人员等不同对象的安居需求，通过盘活部分政府存量房源作为租赁住房，促进实现新市民、青年人“租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好”。

二、政策出台的主要依据？

1、《关于推进“新温州人青年安居计划”的指导意见》（温住建发〔2025〕28号）

三、政府租赁住房适用的对象有哪些？租金是多少？

（一）求职实习高校毕业生

1. 适用对象

毕业前1年至毕业后5年内来文求职、实习见习，本人及配偶在文成县城建成区范围内无自有住房，且均未享受过文成县政府住房优惠政策的全日制大专（含）以上或技工院校高级工班（含）以上学历的高校毕业生，在文成无社保缴纳记录。

2. 租金标准

符合条件的青年，可申请享受不超过6个月的免费住宿，按照每人“一张床”的住宿标准保障，每套房源按卧室配置数可入住相应人数的青年，住宿期间免交租金。

（二）就业创业青年

1. 适用对象。全职在我县用人单位工作并缴纳社保，本人及配偶在文成县城建成区范围内无自有住房，且均未享受过文成县政府住房优惠政策的ABCDEF类人才、新就业创业的全日制大专或技工院校高级工班（含）及以上学历的青年。

2. 租金标准。ABC类人才配租120㎡人才住房，租赁期限内免租金；DE类人才配租90㎡人才住房，租金按市场评估价的30%收取；F类人才配租40㎡人才住房，租金按市场评估价的30%收取；全日制大专或技工院校高级工班青年按照不超过40㎡/人的面积标准配租，租金按市场评估价的50%收取。以上各类房源面积超出配租面积标准的，超出部分按市场评估价收取。配租过渡期最长不超过5年。

（三）企业管理人员

1. 适用对象。受县委县政府表彰的企业和县委县政府认定的重大贡献企业，其企业管理人员在文成无自有住房，且未享受过文成县政府住房优惠政策。

2. 租金标准。企业管理人员可配租100㎡住房，租金按市场评估价的50%收取，超出部分按市场评估价收取。其中，税收入库超1亿元的企业提供一套100㎡住房免费使用。若企业连续两年未达到上述标准，需退出配租房或按市场评估价收取租金。配租过渡期最长不超过5年。

以上租赁对象需自行承担小区物业服务费、水电费、车位费、公共能耗费等（按人数、面积分摊）。

四、政府租赁住房什么时候可以申请？

2026年3月底前，将确定运营单位，制订配租和运营办法，开始分批次、分类别对房源进行租赁。

五、申报所需的材料有哪些？

符合条件的人员应填写《文成县政府租赁住房入住申请表》，并提交相关材料：

1.求职实习高校毕业生。①身份证明材料：居民身份证、港澳台居民居住证、台湾居民来往大陆通行证、港澳居民来往内地通行证或护照等；②毕业证书或《教育部学籍在线验证报告》；在校大学生须提供学生证等证明材料；国（境）外高校毕业生须提供教育部留学服务中心出具的学历认证材料；③求职实习高校毕业生须提供高校就读或毕业证明，以及本人签字的求职说明（含个人信息、拟求职或应聘单位等内容）；

2.就业创业青年。①身份证明材料：居民身份证、港澳台居民居住证、台湾居民来往大陆通行证、港澳居民来往内地通行证或护照等；②户口簿（首页及申请人页）；③婚姻状况材料；④就业青年须提供劳动合同；⑤创业青年须提供营业执照、办公场所租赁合同及租金转账记录等材料；

3.企业管理人员。①身份证明材料：居民身份证、港澳台居民居住证、台湾居民来往大陆通行证、港澳居民来往内地通行证或护照等。

六、解读机关

解读机关：文成县住房和城乡建设局

解读人：兰大潘

联系人：董芳芳，联系电话：0577-59029270。