2024年在县委、县政府的坚强有力领导下，大峃城市新区以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在化解风险中谋发展、在克服困难中求奋进、在应对挑战中促提升，聚焦聚力强城行动三年计划，抓新区开发、抓项目谋划、抓安置交付，全力以赴推动重大项目建设提速增效，为建设更具文成标识度的“山水侨城”凝聚贡献新区力量。

根据县委县政府年初战略部署，2024年共安排建设项目16个，其中新建项目5个，年度固定资产投资任务20亿元。面对资金短缺、房地产项目遇冷、安置项目矛盾突出等困难，大峃城市新区领导班子牢牢抓住项目建设引领全局发展的“牛鼻子”，坚持“快”字当先，全力以赴跑出重点项目建设“加速度”，为文成高质量发展蓄力赋能。

一、坚持真抓实干，聚力打造精品工程

（一）有力推进樟山片区开发。紧扣县城空间“两带三区”布局，在樟山规划了3800亩环山未来智慧片区，其中核心起步区792亩，高标准谋划包括金融服务中心、企业家园、市民公园、星级酒店、学校等为一体的未来社区建设，进一步拉开县城框架，推动产业、人口、资源集聚，使之成为山区县城有机更新和提升县城能级的探索样板。投入6.02亿元，竞拍获得樟山壹、二号地块国有建设用地使用权，其中樟山壹号项目已于3月份开工纳统，总投资9.51亿元，首次引入第四代住宅理念，是目前文成高标准、高品质住宅小区的臻品之作，当前示范区、售楼部正在装修，年度完成投资3.8亿元，计划在年底前开始预售。

（二）持续加大重大项目建设。紧扣目标任务和时间进度，倒排项目工期，细化任务清单和工作要点，及时协商解决项目实施过程中政策处理和技术问题，狠抓项目落地实施和一体推进，如期高质量推进樟山壹号等5个重点项目建设，稳步推进龙船垟城中村改造二期项目验收交付工作。截止11月底，苔湖街城中村改造（二期）A05、A06地块基本完工，年度完成投资3.4亿元；革命老根据地红色文化研学中心主体结构结顶，砌体工程完工，正在进行装饰装修工程，年度完成投资4771万元；季马安置小区（一期）主体结构结顶，砌体工程完工，正在进行装饰装修工程；龙船垟城中村改造二期已完成竣工验收备案，完成安置793户。

（三）稳重推进固定资产投资。坚持把项目建设作为拉动投资增长、增加财政收入的关键抓手，紧盯固定资产投资年度既定目标不放松，集中力量全力攻坚，截止11月，完成固定资产投资15.41亿元，较好的完成投资任务。

二、强化要素保障，助力项目提档增质

（一）加强盘活存量资产。按照“盘活存量、做优增量”思路，组建专班对各片区安置房源、剩余房源及历史遗留的固定资产进行全面摸底统计，结合实际研究制定《2024年度资产处置计划表》，逐项甄别低效利用、无效闲置、有盘活潜力的资产，分类建立盘活资产清单，综合运用市场化处置、出租、融资等形式，深挖资产潜力，提高资产运营效率。今年以来，分21批次处置套房54套、商铺33处、停车位474个，回笼资金1.12亿元。研究出台《文成县人才住房认购公告》并安排60套优质住房作为第一批人才住房房源，当前已全部完成出售，回笼资金5000万元。

（二）加强做优安置服务。建设完成文成城发安置房选房管理系统，借助信息化、数字化手段实现对安置工作全过程的统一管理，同时投入30余万元，改造完成安置服务办事大厅，提高管理及群众办事效率，助力“最多跑一次”。2024年以来共开展摸文认购31次，完成枫华名邸、沙垟华庭、汀兰府邸、水墨兰庭、河庭嘉苑、龙华北苑等6个项目底层房交付437间、车位108个、安置房851套，回收项目资金3.04亿元，实现平稳有效地推进安置工作。

（三）加强紧盯资源要素。紧紧围绕强城行动三年计划，以支持重大项目要素保障为抓手，大力统筹做好融资工作，为在建、拟建项目提供充足的资金支持，助力文成高质量发展。截止2024年11月，城发集团及下属子公司2024年度到位融资资金6.26亿元，争取专项债券资金0.31亿元，争取上级补助资金6461万元，化解到期债务3.74亿元，全年实现营收4.66亿元，上缴税金3576.52万元。通过债务多元降低综合成本，全力保障项目建设资金需求。同时，持续有力地推进樟山新区的招商力度，加快土地出让，并启动龙船垟三期和城东片区做地工作，增强投资后劲。

三、强化党建引领，建强基层战斗堡垒

（一）打好党建基础。以理论学习中心组、集体学习、个人自学为抓手，扎实开展党纪学习教育，深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十届三中全会精神，持续推动理论武装走深走实。截至11月共开展党委理论学习中心组集中学习9次、交流研讨12次，下属三个支部共开展党日活动33次，党组织书记讲党课9人次，组织开展观看红色电影、观看情景话剧、参观廉政基地等活动4次，丰富党员活动形式，激发基层党建新活力。今年按照程序发展预备党员1名，培养入党积极分子1名。各支部均圆满完成机关党委和机关支部的换届选举，明确由党委领导班子担任机关党委委员和支部书记，切实增强机关党组织的凝聚力、战斗力和创造力。

(二)强化志愿帮扶。持续打造“致敬城市建设者”党建品牌，提高为企服务水平，夏季以来为5个重点项目施工现场赠送防暑药品近千份。各支部与社区精准对接，深入开展党员到社区报到服务活动，联合“建馨家园”党建联盟在周村社区开展系列活动9次。组织党员干部到马山村开展结对帮扶1次，为“三类儿童”结对爱心妈妈1人。由单位“一把手”亲自组织谋划书记领办项目1项，完成改造一楼办事大厅，为安置户提供便利。

(三)加强党风廉政建设。以开展党纪学习教育工作为契机，组织党员干部认真学习《中国共产党纪律处分条例》、扎实开展警示教育，针对项目建设、财务支出、人事调整等重点岗位和关键环节，进一步强化监督管理，切实做到学纪、知纪、明纪、守纪，推动党的纪律建设最新成果入脑入心。