一、2024年工作总结

（一）聚焦项目推进强攻坚，勇当“强城行动”主力军。一是加快“强城行动”建设推进。进一步做强县城“一心”、延伸乡镇“五廊”、集聚产业“四园”，积极构建城乡融合发展新格局。2024年，文成县强城行动被市级信息录用2条，受市委书记批示2次，列入市级项目29个，已开工项目9个，开工率100%；已完工项目5个，完工率100%；完成投资37.89亿元，投资完成率137.33%。二是强化基础设施建设水平。全面开展市政领域城市体检，完成地下管网实施方案的编制，打通了龙船垟片区道路断点，完成文成南互通连接线、龙船垟二期安置房配套市政等道路工程道路，新增绿道11公里，停车场1000余个，改造利用边角地4处，为周边群众提供更舒适、更便捷服务。三是加快城乡融合发展步伐。积极落实城市有机更新政策体系，“樟山新区一期项目保障性安居工程”成功申报纳入“2025国家城中村改造项目开工计划库”，完成老县府宿舍老旧小区改造、中银大楼二单元电梯加装，1-10月全县公共设施管理业投资增速44.3%，位居全市第2。加快推动城乡历史文化保护传承工作步伐，编制完成南田镇省级历史文化名镇和武阳村省级历史文化名村保护规划。

（二）聚焦城镇建设提品质，致力城市风貌焕新颜。一是县域风貌样板区建设持续推进。“畲乡禅境·铜画森林”风貌样板区年度计划投资约8208万元，截至11月底累计完成投资额8208万元，投资完成率100%，力争创成“省级”县域风貌样板区。二是未来社区建设加速进行。樟山未来社区建设列入2024年“千项万亿”工程计划投资3.8亿元，截至11月底已完成7.998亿元，年计划投资完成率210%；屿根未来社区完成实施方案市级评审。三是现代化美丽城镇按步开展。玉壶镇现代化美丽城镇建设评价成效已上传市局评审；百丈漈镇美丽城镇建设项目28个，截至11月底，已完成投资14.5815亿元，投资完成率91.98%。

（三）聚焦两个行业稳中进，助力经济发展高质量。一是推进建筑业高质发展。截至11月底，全县新开工装配式建筑项目3个，完成可再生能源建筑24.5万㎡。新增建筑业企业29家，纳统企业9家。其中，总承包企业9家；专业承包企业4家；劳务资质16家。三季度，完成建筑业全产值78.7亿元，同比增速9.57%；预计完成四季度产值100.5亿元，同比增速3%。二是保持房地产市场平稳有序。1-10月，商品房销售面积7.9万平方米，同比下降21.5%，全市排名第9，预计1-11月商品房销售面积约8.1万平方米，同比下降约26%，预计全年商品房销售面积约9.9万平方米，同比下降约18%。1-10月，房地产投资9.7亿元，同比下降29.2%，全市排名第9，预计1-11月房地产投资11亿元，同比下降24%，预计全年房地产投资11.8亿元，同比下降21%。前三季度房地产从业人员工资总额约1571万元，同比下降17.6%，全市排名第10。三是维持两个行业市场健康运行。持续开展保障农民工工资、根治欠薪等各类专项行动，全年妥善处理农民工欠薪24条，帮助百余名工人讨回工资90余万。持续做好保交房项目推进，成功推进云澜观邸保交房交付197套。

（四）聚焦安居服务再发力，保障民生福祉促宜居。一是深入强化建筑施工质量安全管理水平。截至11月底，我县创县优质工程“百丈漈杯”13个，通过市标化工地中间验收5个，申报市优质工程“瓯江杯”评选项目2个，嘉南美地（F区）工程通过钱江杯评比现场考核验收，推荐申报省优质工程“钱江杯”，力争完成我县省优质工程历史“零”的突破。二是深入开展房屋安全专项整治行动。率全市之先完成全年55333户网格巡查任务，先后开展临山临水临路重点区域房屋安全排查、城乡危旧房屋安全隐患大排查大整治、“两房”改造安全隐患排查整治、破坏房屋结构安全行为专项整治等四轮行动，出台《文成县“两房”改造安全隐患排查整治专项行动方案》，共计排查房屋11.8万余户，排查发现C、D级危房均已完成拆除。全面推进消费品以旧换新工作，上级拨付旧房装修、厨卫改造专项资金120万元，我县申报金额累计约136.53万元，已发放金额约117.8万元。三是持续做好温暖安居基本保障。租赁住房方面，完成公租房保障家庭1192户的季审工作，新增公共租赁住房货币补贴44户98人，发放公租房补贴约88.66万元。人才住房方面，共计发放三批次人才住房、一次性人才住房租房补贴33人、39.78万元。安质提速方面，完成文成县龙船垟二期城中村改造项目建成146套，认购145套，交钥匙145套，任务完成率100%；文成县苔湖街城中村改造（二期）项目＃05＃06地块等2个续建项目完成投资额1.88亿元，投资完成率104.31%。职工住房补贴方面，完成2023年职工住房补贴发放工作，新增住房公积金补贴16人，转入1人，封存5人，提取10人，提取金额约29.88万元。

（五）聚焦服务水平再提升，优化便民益民显实效。一是企业审批服务高质高效。持续深化“最多跑一次”改革工作，完成办理建设项目施工许可证（多合一）、竣工验收备案等工作，其中施工许可证（多合一）平均审批用时0.5天，办理建筑许可营商环境无感监测指标处于全省标杆指标前列、全市前3。二是城建档案管理智慧升级。及时掌握城建档案接收动态，加大对市政工程及建筑工程等城市重点工程档案、房屋交易档案和其他局重点科室档案的接收力度，做好档案的规范化整理工作、标准化服务工作。截至11月底，共接收和审查工程竣工档案37宗，出具工程竣工档案验收证明31份；接待咨询、查档者928人次；标准化整理各类档案2609卷，并完成新进城建档案数字化率100%。三是物业服务专业升级。持续强化物业服务日常监督检查，全县共有从事物业服务活动企业24家，完成43个小区公共收益归集摸排及数据录入工作，住宅小区专业化物业覆盖率达95.34%。其中，东方豪庭小区成功通过温州市省级“美好家园”培育点考评。

二、存在问题

在取得成绩的同时，我们也清醒的发现2024年工作中还存在不少问题，如：重点经济指标后劲乏力，建筑业产值、房地产销售面积等发展势头不足；重点项目建设效益不高，强城行动项目总体数量较少、规模较小；重点工作仍需抓牢把严，在建工地及城乡房屋安全形势仍旧严峻。

三、2025年工作思路

（一）督牢“强城行动”品质推进，紧抓建设发展契机。一是强城行动项目建设增比进位。以六大专项行动为主抓手，谋划2025年市级“强城行动”建设清单项目41个，全年投资36亿元，为项目建设增比进位蓄势赋能。二是城乡环境品质建设优中提质。依托“一心五廊”“四园多点”格局，持续开展“大城美镇兴村”攻坚行动，计划建成美丽宜居示范村3个，完成管线序化村6个，谋划现代化美丽城镇1个、厨余垃圾处理设施项目1个，全力攻坚2025年底城中村生活污水纳厂处理率达80%、农村污水覆盖率达95%。三是民生工程效能建设提能升级。聚焦便民服务、交通出行等服务升级，储备道路、停车设施等项目19个，其中开工1个，建成5个，预计全年投资1.89亿元，推动樟山大道桥下空间、官山背烈士陵园研学基地配套设施提升工程等一批闲置空间提质升级，努力打造一批城市更新优质样板。

（二）盯紧“重大项目”领域谋划，抢抓政策窗口机遇。一是谋深谋细市政项目补短提升。深入增强城市体检工作效能，储备文成县地下管网及配套设施更新改造工程、城东污水处理厂扩容项目等一批改造建设工程，全力争取文成县地下管网及配套设施更新改造工程申报纳入“两重”地下管网领域超长期国债补助，全力攻坚兴福堂人行景观桥开放通行。二是做优做强城中村项目综合改造。加强保障性租赁住房、城中村改造等计划任务安排，2025年计划新开工安置住房套数（套）1030套，计划改造村（居）民户数485户，加快沙垟华庭、枫华名邸等119套保障性租赁住房投入使用。樟山新区一期项目保障性安居工程全力争取专项借款和中央预算内基础设施配套补助。三是早谋快动老旧电梯更新改造。完成“文成县住宅老旧电梯更新改造项目一期”项目补助资金发放工作及督促项目业主建设完工。抢抓“两新”政策机遇，力争2025年再申报国债支持电梯更新项目1个，计划完工老旧电梯更新改造26台，计划完成投资520万元。

（三）把严“建设行业”发展质量，牢抓平安发展重心。一是倾力培育建筑行业转型发展。积极探索新形势下建筑业发展新模式，加强与泽庆、万洋等重点企业服务力度，计划招引培育建筑业企业6家以上，力争建筑业总产值100亿元以上。二是全力保障房地产项目健康平稳。重点聚焦房地产项目风险隐患，全力支持符合“白名单”房地产项目应纳尽纳，加快推进华富广场、春风燕庐等保交房项目竣工交付。三是全力抓牢房屋建筑安全长治久安。深入践行安全生产治本攻坚三年行动要求，到2025年底创市级及以上标化工地3个；常态化落实城乡房屋安全常态化网格巡查全覆盖，推动全年完成农房改造940户，实现危房零存量同时，推动老旧危房焕新。